Bienvenue sur notre site

POURQUOI CHOISIR UN AGENT IMMOBILIER


Bonjour, et bienvenue,
Si vous lisez ces lignes, peut-être êtes-vous à l’aube de la mise en vente de votre bien immobilier.

Vous vous demandez alors,

  • Comment s’y prendre pour bien vendre ?
  • À qui s’adresser ? est-ce que je sollicite une agence ou pas ?
  • Comment la choisir ? comment faire confiance ?
  • Comment faire confiance ?

Dans tous les métiers, comme dans le vôtre, il y a des gens qui font bien leur travail, d’autres cherchent à progresser ; avec plus ou moins de conscience et d’engagement, de motivation et de formation, d’expérience, voire d’expertise…

De votre côté, vous vous apprêtez à vivre un tournant économique et patrimonial considérable, avec des enjeux forts. Quand on parle d’immobilier, on parle de transactions mettant en jeu des sommes importantes, souvent le fruit de toute une vie d’économies et de sacrifices.

Choisir le bon agent immobilier est donc crucial ; il doit avoir la CONSCIENCE de vos enjeux !

Mais d’abord, une question centrale, liée à une tentation évidente :

« Est-ce que je prends les services d’un agent immobilier, moyennant honoraires, ou est-ce que je me lance de particulier à particulier ? »

A l’évidence, vous êtes tenté de croire que la deuxième solution vous fera économiser une dépense. Cette tentation peut coûter cher, parfois plus que le montant des honoraires d’un professionnel…

SACHEZ-LE… :

La loi autorise le particulier à vendre un bien immobilier par ses propres moyens, mais sachez que :

  • 72 % des transactions sont conclues grâce à une agence immobilière.
  • 61 % des acheteurs et,
  • 71 % des vendeurs ont eu recours aux services d'un professionnel, les trois dernières années.

(Enquête IFOP publiée en mai 2015).

Moins de 50 % des compromis signés entre particuliers conduisent à un acte authentique, contre plus de 83 % lors de l’intermédiation d’un professionnel.

L'offre de services des professionnels de l'immobilier et leur accompagnement dans les transactions ont donc une vraie raison d’être.

Libre à vous de vendre seul, mais considérez bien le risque de ne pas voir votre vente aboutir comme prévu.

D’autre part, quand vous décidez de vendre seul, vous donnez votre adresse ainsi que vos disponibilités (heure de présence), idéal pour des personnes mal intentionnées.

Vous ouvrez la porte à des inconnus, vous ne connaissez pas leurs intentions ni même leur solvabilité.

L’image, la légitimité, et les honoraires des agents immobiliers ont été souvent controversés…

Pourtant, l'agent immobilier a vu son rôle s'étoffer pour devenir un prestataire de services à part entière, capable d'entreprendre toutes les démarches utiles pour le compte de ses clients, et surtout, de les protéger des nombreux écueils juridiques et financiers qui peuvent faire perdre du temps et de l’argent, du fait de conditions suspensives mal anticipées, ou d’estimations imprécises.