Un achat immobilier à Pont-sur-Yonne peut représenter un projet de longue haleine ayant peut-être engagé bien des sacrifices, raison pour laquelle faire en sorte de le réussir est cruciale. Pour ce faire, bien choisir la maison ou l’appartement à acheter est indispensable et afin de vous aider à réussir le pari, voici quelques critères à ne pas négliger.
Le prix du bien
Le prix du bien que vous convoitez doit être le premier élément à retenir votre attention avant de vous décider à conclure la transaction. Vérifiez que le montant indiqué est en cohérence avec ceux qui sont opérés sur le marché de l’immobilier à Pont-sur-Yonne au moment de la vente afin d’être sûr de ne pas débourser plus qu’il n’en faut.
Les caractéristiques du bien
Comparez les caractéristiques du bien avec vos critères de choix afin de vous assurer qu’il répond parfaitement à vos besoins. Se trouve-t-il à un étage idéal propice à une belle vue ? La composition du bien convient-elle aux besoins de la famille, notamment en superficie et en nombre de chambres ? La maison permet-elle de profiter d’un jardin où les enfants pourraient jouer ?
L’état de la construction
Avec l’aide d’un professionnel, évaluez l’état de la maison ou de l’appartement. Soyez attentif à la qualité de ses structures principales dont les murs, les sols, les plafonds et la toiture afin de juger de la robustesse de la bâtisse et de son habitabilité. Demandez également plus d’informations sur les nécessités en travaux et ceux qui ont été effectués récemment. Le but est d’anticiper les éventuelles dépenses d’entretien dans un futur plus ou moins proche.
L’environnement du bien
La qualité de l’environnement du bien n’est surtout pas à négliger. Il s’agit d’évaluer la qualité de vie dans le quartier, la sécurité dont celui-ci fait montre, la présence ou sa proximité avec les commodités de base mais aussi son dynamisme socio-économique.
Les charges obligatoires
Taxes et impôts sont des informations à recueillir au préalable auprès du vendeur avant de céder à un achat immobilier à Pont-sur-Yonne. Dans le cas d’un appartement en copropriété, les charges collectives s’ajouteront à vos charges obligatoires.
