Achat d’une maison à Blennes : les documents à rassembler en tant qu’acquéreur

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Achat d’une maison à Blennes : les documents à rassembler en tant qu’acquéreur

Lors d’une transaction, le cédant et le repreneur du bien doivent tous deux fournir un certain nombre de documents au notaire pour qu’il puisse finaliser l’affaire. En ce qui concerne l’acheteur, voici les diverses pièces qu’il devra rassembler à l’achat d’une maison à Blennes.

Les documents relatifs à l’offre d’achat

L’acquéreur doit fournir les premiers papiers le concernant au moment de faire une offre au propriétaire-vendeur. Il s’agit de :

  • La proposition d’achat qui doit être écrite et comporter ses conditions,
  • Une pièce pour l’identifier,
  • Une attestation de financement obtenue auprès d’une banque et signifiant qu’il peut prétendre à un prêt immobilier,
  • Éventuellement, un accord de principe venant de la même institution financière pour dire qu’il peut très bien décrocher son crédit.

Les documents qui accompagnent le compromis de vente

La signature de compromis de vente a lieu lorsque les deux parties auront trouvé une entente sur les modalités de la transaction. L’acheteur doit alors fournir pour l’occasion les papiers suivants :

  • Une pièce d’identité,
  • Un justificatif de son domicile,
  • Une pièce indiquant sa situation matrimoniale,
  • Un justificatif de l’existence de la société à partir de laquelle il entreprend l’acquisition lorsque c’est le cas,
  • Une attestation de fonds pour signifier qu’il peut payer le prix du bien en argent comptant
  • Ou un justificatif de son apport personnel s’il a recours à un prêt immobilier,
  • Ses conditions d’emprunt.

Les documents nécessaires pour signer l’acte de vente

Les deux parties passent par la signature de l’acte de vente pour marquer la finalisation de la transaction. Mais auparavant, le notaire doit authentifier les différents documents les concernant. Outre les justificatifs de son identité, de son domicile et de sa situation matrimoniale, l’acheteur doit aussi présenter les éléments suivants :

  • Une attestation de fonds ou l’offre de prêt,
  • Le compromis de vente,
  • Un document indiquant l’origine de ses fonds.